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购买土地合同书怎么写2篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一块位于______的土地，现甲方同意将其土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所购土地位于______市______区（县）______乡（镇）______村______组，土地面积为______平方米（具体面积以土地管理部门测量为准）。土地的界址点坐标详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，本次土地交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含土地附属设施及其他相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付土地款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成土地权属变更手续后，乙方在______日内支付剩余款项人民币______元整。

三、土地权属变更

1.甲方应保证土地的权属无争议，确保土地权属变更的顺利进行。

2.甲方应在收到乙方支付的土地款项后，协助乙方办理土地权属变更登记手续。

3.乙方取得土地权属证书后，成为土地的合法所有者，享有土地的使用权、收益权及处置权等。

四、土地用途及限制

1.乙方购买的土地用途应符合国家法律法规及相关政策规定。

2.未经相关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。

3.乙方在土地上所建房屋及其他设施，应符合当地土地利用规划、城乡建设规划等相关规定。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的土地款项后，未能按照本合同约定办理土地权属变更手续，应按照未履行部分的款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定的期限内未能完成付款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、合同的生效及变更解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所购买的土地位于____________，土地面积为_____平方米，四至界限为____________。土地的用途为____。甲方已确认其对该土地拥有完全的使用权，且该土地不存在任何形式的纠纷、抵押、担保等情形。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成相关土地使用权转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、土地使用权转移

1.甲方应在收到定金后______日内办理土地使用权转移手续。

2.土地使用权转移过程中产生的税费由______方承担。

3.甲方应确保土地权属清晰，无争议，否则应承担由此产生的一切法律责任。

四、土地交付及开发利用