工业地产物业管理服务合同样本(2024版).doc

工业地产物业管理服务合同样本(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条服务内容

2.1物业管理服务

2.2维护与维修服务

2.3安全保障服务

2.4其他服务

第三条服务地点与时间

3.1服务地点

3.2服务时间

第四条服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

第五条服务费用

5.1服务费用计算

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

第七条双方责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（3）物业管理服务：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的工业地产进行物业管理的服务。

（4）工业地产：指位于_______（具体地址）的工业用建筑物及配套设施。

（5）服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的开始日期至结束日期。

1.2解释

本合同所述的词语，如无特殊说明，均按照上述定义与解释进行理解。

第二条服务内容

2.1物业管理服务

乙方负责对甲方的工业地产进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）物业设施的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的巡查保护；

（4）物业使用的规范管理等。

2.2维护与维修服务

乙方负责对甲方工业地产的设施进行定期检查、维护和维修，确保设施的正常运行。

2.3安全保障服务

乙方负责维护甲方工业地产的安全，采取必要措施预防安全事故的发生，并在发生安全事故时及时采取应对措施。

2.4其他服务

双方可在本合同的附加条款中约定其他服务内容。

第三条服务地点与时间

3.1服务地点

乙方提供的物业管理服务地点为甲方拥有的工业地产，具体地址为_______。

3.2服务时间

本合同约定的服务时间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条服务质量与标准

4.1服务质量

乙方提供的物业管理服务应符合行业标准及甲方的合理要求，确保服务质量满足甲方需求。

4.2服务标准

（1）物业设施运行正常，无故障；

（2）物业环境整洁，无污染；

（3）物业安全有保障，无安全事故；

（4）服务响应及时，无延误等。

第五条服务费用

5.1服务费用计算

本合同的服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账等方式支付给乙方。

5.3费用调整机制

双方可在本合同的附加条款中约定服务费用的调整机制。

第六条合同期限

6.1合同开始日期

本合同的开始日期为_______年_______月_______日。

6.2合同结束日期

本合同的结束日期为_______年_______月_______日。

第七条双方责任与义务

7.1甲方责任与义务

（1）甲方应按照本合同约定，按时支付服务费用。

（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的便利条件。

（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

7.2乙方责任与义务

（1）乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业用途。

（3）乙方应承担因自身原因导致的安全事故的责任。

本部分内容为合同的定义与解释、服务内容、服务地点与时间、服务质量与标准、服务费用、合同期限以及双方责任与义务等条款，共计7条。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。

8.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合