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银行个人住房贷款抵押合同书
甲方(借款人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款人):XXX银行
地址:________________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要购买自用住房,并申请向乙方借款,乙方同意向甲方提供个人住房贷款。为确保双方的权益,明确各自的责任和义务,经双方协商一致,达成如下抵押合同:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币_____元的住房贷款。
2.贷款期限:贷款期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.贷款利率:贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行,具体为_____%。如遇利率调整,按乙方有关规定执行。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方将其购买的位于_____的房产(房屋所有权证号:_____)作为本贷款的抵押物。
2.抵押期限:抵押期限与贷款期限一致。
3.抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
4.抵押物保管与维护:甲方应妥善保管抵押物,并负责维修与保养。如抵押物出现损坏或价值减少,甲方应及时通知乙方并采取措施恢复其价值。
三、双方声明与承诺
1.甲方声明:甲方具备贷款购房的资格与条件,提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2.乙方承诺:乙方应按照约定向甲方提供贷款,并对甲方的资料必威体育官网网址。
3.违约责任:如甲乙双方任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
四、提前还款与合同解除
1.甲方有权提前偿还贷款,但应提前通知乙方,并按照乙方的规定支付相关费用。
2.如甲方连续三个月未能按时足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。
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