公平公正的房屋租赁合同.docx

公平公正的房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________，具体面积为____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及内部设施，保持房屋整洁。

3.如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

3.如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

3.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。

八、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________