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2024年关于个人租赁合同标准样本

经双方同意，以下条款适用于本租赁协议：

6-5若乙方有对房屋进行装修或增设附属设施和设备的需求，需事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意。如需相关部门审批，乙方需确保获得必要的核准后方可进行。

7、租赁期满后的房屋状态

7-1除非甲方同意乙方续租，乙方应在租赁期满后的____日内归还房屋。未经甲方许可逾期归还的，每逾期____日，乙方应按(____币)____元/平方米支付房屋占用费。

7-2乙方在租赁期满返还房屋时，须经甲方验收认可，并结清各自费用，以办理退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1若在转租期间，乙方需再次转租房屋，需事先书面通知甲方并取得出租人的书面同意。

8-2乙方承诺，在转租期间不将房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

9、合同终止的条件

9-1若在转租期间，租赁合同因法定原因被解除，本合同也随之终止。因合同终止导致乙方损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。但以下情况除外：

(1)房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；

(2)房屋因公共利益或城市建设需要被依法征收或拆迁；

(3)房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；

(4)甲方已知房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2经甲、乙双方同意，出现以下情况之一的，一方可书面通知对方解除合同。违约方应向守约方支付月租金的____倍作为违约金，如违约金不足以弥补损失，还需赔偿损失与违约金的差额：

(1)甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后____日内仍未交付；

(2)甲方交付的房屋不符合合同约定，导致租赁目的无法实现，或交付的房屋存在安全隐患；

(3)乙方未按约定擅自改变房屋用途，导致房屋损坏；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏；

(5)乙方未经允许擅自转租房屋、转让承租权或与他人交换承租房屋；

(6)乙方逾期支付租金累计超过____月。

10、违约责任

10-1若房屋交付时存在缺陷，甲方应在交付之日起的____日内修复。逾期未修复的，甲方同意减少租金并修改租金条款。

10-2在转租期间，非本合同约定情况，甲方单方面解除合同，提前收回房屋的，应按月租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。

10-3乙方未按约定或超出约定范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求乙方_____(恢复原状/赔偿损失)。

10-4在转租期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租，应按月租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿差额。

11、其他条款

11-1本合同签署后____日内，甲方应持租赁合同、登记备案证明及乙方身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。合同变更或终止时，由_____(甲方/乙方)在____日内办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理登记备案，引发的法律纠纷由甲方承担全部责任。

11-2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等效力。

11-3双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，清楚各自的权利、义务和责任，并承诺遵守合同规定。如一方违反合同，另一方有权按合同索赔。

11-4如因履行合同发生纠纷，应先通过协商解决。协商不成的，可选择以下方式解决(由甲、乙双方共同选定1种)：

(1)提交_____仲裁委员会仲裁；

(2)向人民法院提起诉讼。

11-5本合同连同附件共____份，甲、乙双方各执1份，(____区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_____各1份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

2024年关于个人租赁合同标准样本（二）

甲方(出租方)与乙方(承租方)经友好协商，就车库租赁事项达成以下共识：

第一条乙方同意租赁甲方位于阳光国际号楼号的车库，用于存储货物（以下称该车库），车库建筑面积约为平方米。

第二条租赁期限自____日至____日止。

第三条该车库的年度租金为____元（年），此价格不含税。如需办理租赁相关手续并缴纳税费，将由乙方承担。乙方需于每年____月____日一次性支付当年租金给甲方。

第四条合同生效后，乙方应一次性支付甲方元保证金，不计利息。租赁期满，保证金将退还乙方，前提是乙方需在租约期满时归还车库，并经甲方确认无未结水电费和物业管理费。

第五条车库交付使用后，包括但不限于水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视使用费等费用由乙方负责缴纳。若因此导致甲方遭受滞纳金或罚金追讨，甲方有权从乙方保证金中抵扣，并有权要求乙方补足保证金差额。

第六条双方责任：

(一)甲方责任：

1.甲方应