买旧房子合同2篇.docx

买旧房子合同2篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系方式]

住址：[卖方地址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系方式]

住址：[买方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下旧房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

4.除在合同中明确列明的房屋附属设施外，其他室内物品视为甲方附赠给乙方的财产。合同生效后，乙方将享有该财产的所有权。除非甲方在合同中明确列明不附赠的物品，否则甲方不得收回。否则乙方有权要求甲方按照违约时的市值进行赔偿。乙方在购置房屋的同时，对房屋内的装修及设施应充分了解并验收。购置后若需重新装修，不得破坏原有结构，应自行承担由此带来的所有损失和风险。如因甲方隐瞒事实状况导致乙方受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第二条交易价格与付款方式

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第三条房屋交付与产权登记

甲方（卖方）签字：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---END---

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买旧房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的旧房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体状况如下：

（一）房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]；

（二）房屋面积：[房屋面积，具体数值]；

（三）房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]；

（四）房屋权利状况：[明确房屋的所有权归属及是否存在抵押、查封等情况]。

二、交易价格及支付方式

（一）甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元；

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同当日支付定金人民币[定金金额]元；

2.乙方在过户完成后[时间]内支付剩余购房款人民币[尾款金额]元。

三、房屋交付

（一）甲方应于本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方；

（二）甲方应确保在交付时房屋腾空，并办理完毕水、电、煤气、有线电视等过户手续；

（三）交付后如发生房屋损坏，由乙方承担维修费用。

四、权属转移登记

甲乙双方应当在房屋交付后[时间]内共同向房地产登记机构申请办理权属转移登记手续。所需税费按照相关法律法规的规定缴纳。

五、违约责任

（一）如甲方未按合同约定交付房屋或办理相关手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方；

（二）如乙方未按照合同约定支付购房款或违反其他约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

六、其他约定事项

（一）该房屋原有的户口归属问题由甲方负责解决；

（二）甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋的合法性；

（三）双方另有其他协议或约定的，应当作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日