北京个人房屋租赁合同3篇.docx

北京个人房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市____________________区（县）____________________路（街）____________________号（栋）____________单元____________室。房屋面积____________平方米，房屋类型____________（如公寓、住宅等）。房屋的设施、家具、电器及附属设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。租金支付方式采用____________方式支付，每______个月支付一次租金。乙方需在每次支付期开始前将租金款项支付到甲方指定的账户。如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、更换设备等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、燃气、有线电视等费用，并确保合理使用各项设施。如因乙方原因导致相关费用未及时支付，责任由乙方承担。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租或转借给他人使用。如有特殊情况，需事先征得甲方同意。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，双方共同签署《房屋返还确认单》。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付滞纳金。

3.若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有时填写）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市____________区/县_____________路/街道___________号，建筑面积为_______平方米，房屋类型为______，结构为______，房屋布局为____室____厅。房屋的配套设施包括但不限于：__________等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满前，双方协商续租或解除租赁事宜。若需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付。后续租金按双方约定的时间及时足额支付。租金包括物业费和取暖费等由甲方负担的杂费。若不包括则由乙方另行支付。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金条款

乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金人民