工业遗产厂房租赁协议范本（2024年修订）.doc

工业遗产厂房租赁协议范本（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物描述

1.3租赁物现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的管理责任

4.3维修保养责任

5.保险

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险购买

5.3保险理赔流程

6.变更和解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的法律后果

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的具体承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1租赁物的登记和备案

10.2租赁双方的必威体育官网网址义务

10.3法律适用及争议解决

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物图片

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1租赁双方签字

12.2租赁双方盖章

12.3签字盖章日期

13.附录

13.1租赁物现状评估报告

13.2租赁物维修保养计划

14.合同编号及版本

14.1合同编号

14.2合同版本日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物：位于__________的工业遗产厂房，厂房编号：__________，面积：__________平方米。

1.2.2租赁物的现状及设施：__________。

1.3租赁物现状

1.3.1租赁物现状评估：根据__________年__________月的评估报告，租赁物现状良好，设施齐全，可以达到正常使用的条件。

1.3.2租赁物的使用范围：乙方只能在租赁期限内使用租赁物，并应按照租赁物的性质和现状进行使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为__________年__________月__________日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为__________年__________月__________日。

2.3租赁续约条款

2.3.1如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面续约申请。

2.3.2甲方应在收到乙方的续约申请后__________天内给予答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金总计为每月__________元。

3.2租金支付周期

3.2.1乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为租赁月的前__________天。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方银行账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.4租金调整条款

3.4.1如租赁物所在地的市场租金发生较大波动，甲方有权在租赁期满前__________个月内向乙方提出租金调整的通知。

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.1.1乙方只能将租赁物用于合法经营活动，不得用于任何非法用途。

4.2租赁物的管理责任

4.2.1乙方应对租赁物的日常管理负责，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3维修保养责任

4.3.1甲方应对租赁物的结构安全、设备设施进行定期检查和维修保养，确保租赁物的正常使用。

4.3.2乙方应负责租赁物内部装修和设施的维护保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条保险

5.1租赁物的保险责任

5.1.1甲方应购买租赁物的保险，并将乙方列为第一