抵押借款合同模板通用版本2篇.docx

抵押借款合同模板通用版本2篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就甲方借款及乙方抵押权事项达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准计算利息。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。逾期利率按借款利率上浮XX%执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。还款方式分为一次性还本付息和分期还款两种，双方约定采用______方式还款。若采用分期还款方式，具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于XXXXX（详细地址）的房产作为本次借款的抵押物。抵押物价值经双方评估确定为人民币XXXX元整。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。若抵押物毁损或灭失，甲方应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大。因甲方过失导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

4.抵押物处置：若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。若因甲方权属纠纷导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任。

2.甲方应按时支付借款利息和到期本金。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并追究甲方违约责任。

3.乙方有权监督甲方的资金使用，确保甲方按照约定用途使用资金。若甲方擅自改变资金用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及逾期罚息，并追究甲方违约责任。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括还款计划等双方认为需要附入的文件。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的抵押物作为担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率____%计算。

第二条抵押物内容

1.抵押物：________________（详见抵押物清单）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

第三条借款用途

甲方借款用途为______________________。甲方必须合法使用借款，不得将借款用于非法用途。

第四条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息并按时归还本金。

2.还款方式：______________________。

第五条保证与承诺

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺按期履行还款义务，如有违约，愿意承担相应的违约责任。

第六条违约与纠纷解决

1.若甲方未按照约定还款期限归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。

2.若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更和解