住屋租赁合同2篇.docx

住屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），具体面积、格局、设施以附件中的房屋交接清单为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），共计____元/年。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方应爱护房屋及设施，如因使用不当或其他人为原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证出租房屋符合居住使用条件，负责房屋主体结构及主体设施的维修。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，对方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方在租赁期内因特殊原因需要收回房屋，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项约定

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，租金支付方式为________。

3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等用途。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，避免浪费和损坏。

3.乙方应按时支付租金，并承担因违约产生的滞纳金等费用。

4.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还给甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方损坏租赁物，应负责修复