购物中心租赁合同范本.docx

购物中心租赁合同范本

甲方（购物中心）：___________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

营业执照号码：_______________

乙方（租户）：_______________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

营业执照号码：_______________

鉴于甲方拥有良好的购物中心管理能力和优质的商业资源，乙方有意在甲方的购物中心租赁商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁商铺

1.甲方同意将位于购物中心______层的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构、用途等。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。租金支付方式为保证金抵扣或银行转账等甲方认可的方式。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为______元。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如支付租金、违约金等。租赁期限届满或合同解除后，甲方在扣除相关费用后退还乙方保证金。

第五条商场管理

1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生保洁等。

2.如乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方整改或承担违约责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁商铺交还甲方，并结清租金、滞纳金等费用。如乙方拖欠费用或有其他违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。若保证金不足以覆盖相关费用，甲方有权向乙方追索。如租赁商铺存在损坏情况，乙方应承担修复费用。

甲方（购物中心）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

营业执照号码：___________________________

乙方（租户）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

营业执照号码：___________________________

鉴于甲方拥有良好的购物中心管理能力和商业资源，乙方有意在甲方的购物中心租赁商铺进行经营活动。为明确双方权益，规范双方行为，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺及位置

甲方同意将位于购物中心的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。具体位置和面积详见附件《租赁商铺平面布置图》。

二、租赁期限