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地产建设工程承包合同2篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方地产建设工程的承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：土建、水电安装等（具体详见施工图纸）。

4.工程规模：_________________________

二、承包方式及承包范围

1.承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购施工所需的材料并施工。

2.承包范围：根据施工图纸所示的全部内容。

三、合同工期

1.乙方应按照甲方的工期要求完成施工任务。工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。特殊情况下，工期可经双方协商后顺延。

2.因甲方原因造成工程停工的，工期可相应顺延。因乙方原因造成工程停工的，工期不予顺延。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.本工程质量标准应达到国家质量评定优良等级。

3.乙方应按照甲方要求的工程验收标准组织验收，工程竣工验收后达到合同约定标准，办理工程移交手续。如未能达到合同约定标准，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕并承担相应费用。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币________元（大写：________元整）。该合同总价已包含完成本工程的全部费用。除因设计变更或甲方要求的变更产生的费用外，合同总价不作调整。

2.甲方在工程竣工验收合格后支付合同总价的XX%款项给乙方；剩余款项作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内支付完毕。

六、材料设备供应及保管

1.本工程所需的全部材料由乙方负责采购并保管。因保管不善导致材料设备丢失或损坏的责任由乙方承担。

2.乙方应按照施工进度计划及时供应材料设备，保证工程施工的顺利进行。如因乙方供应的材料设备原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付合同款项的，每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价XX%的违约金。若甲方逾期付款超过XX天的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价XX%的违约金。若乙方施工质量不符合合同约定标准的，乙方应承担整改费用并承担相应违约责任。

3.若因甲方原因导致工程停工的，甲方应承担相应的损失费用；若因乙方原因导致工程停工的，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方地产建设工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：____________________

工程规模：____________________

二、工程承包范围及要求

乙方承包本工程的施工任务，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等。乙方应按照国家和地方有关建设工程的法律法规、技术规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。

三、合同工期

开工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日

合同工期总日历天数：______天（遇到不可抗力的因素，经甲方同意，工期可相应顺延）。

四、工程质量标准与保修责任

1.工程质量标准：乙方必须按照施工图与说明进行施工，确保工程质量达到国家或地方现行质量验收标准。

2.保修责任：工程竣工后，乙方应对工程承担保修责任。保修期限为竣工之日起计算______年。保修期间如发生因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费返修。

五、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方按工程进