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解除租赁合同书范文2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份租赁合同，现因特定原因，经双方友好协商，共同决定解除该租赁合同。为明确双方权益，特制定以下条款以共同遵守。

一、解除原因

双方同意，本租赁合同因____________原因而被提前解除。解除原因的详细情况，双方均已充分了解并接受。

二、解除时间

本租赁合同自____年____月____日起正式解除。双方同意在此日期之前完成所有解除合同的准备工作。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方应按照合同规定退还乙方自合同解除之日起至____年____月____日的租金。

2.乙方需在合同解除后__日内办理退款手续，逾期未办理者，视为自动放弃退款。

四、租赁物归还

乙方应于合同解除后__日内将租赁物归还甲方，并保证租赁物的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间办理租金退款手续或归还租赁物，则每逾期一日，应向甲方支付__元违约金。

2.若因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权向乙方追索因此产生的所有损失。

六、其他事项

1.本合同的解除不影响双方在本合同中关于必威体育官网网址、知识产权、争议解决等条款的效力。

2.本合同的解除不影响甲方与乙方之间其他合同或协议的效力。

3.本合同的解除不涉及违约方的责任认定和赔偿问题，双方在此均同意放弃向对方追索赔偿的权利。

4.本合同的解除不涉及第三方权益，双方均应对第三方履行相应的义务。

5.本合同的解除不代表现实或法律关系的变更，双方应依据法律、法规及相关规定处理后续事宜。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

若因本合同的履行、解释、执行等发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份租赁合同，现因以下原因，双方决定解除该租赁合同。经协商一致，达成以下条款：

一、解除原因

双方同意，因以下原因解除租赁合同：

1.（原因一）甲方需要收回房屋进行重大维修或改造；

2.（原因二）乙方因经营不善，无法继续承租房屋；

3.（原因三）其他（请双方补充）。

二、解除时间

双方同意，租赁合同自____年____月____日起解除。合同解除后，乙方应立即停止使用房屋并搬离房屋。

三、租金结算与退款处理

双方应按照以下方式结算租金并处理退款事宜：

1.合同解除后，乙方应立即向甲方支付截至解除之日的所有租金；

2.若甲方需向乙方退还租金或押金，应在乙方完成房屋搬离后的七日内退还；

3.如乙方拖欠租金或其他费用，应在合同解除后七日内结清。

四、房屋交接与验收

合同解除后，乙方应按照以下方式进行房屋交接与验收：

1.乙方应确保房屋设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿；

2.乙方应清理房屋内的垃圾并保持房屋卫生；

3.双方共同进行房屋验收，确认房屋及设施完好无损后办理交接手续。

五、违约责任与赔偿约定

双方同意遵守以下违约责任与赔偿约定：

1.若因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失；

2.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失；

3.双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、必威体育官网网址条款与知识产权条款

双方同意遵守以下必威体育官网网址条款与知识产权条款：

1.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密及必威体育官网网址信息，应予以必威体育官网网址并不得向第三方泄露；

2.租赁房屋内的知识产权归原权利人所有，乙方在租赁期间不得侵犯甲方的知识产权；

3.合同解除后，乙方不得将甲方的商业秘密及必威体育官网网址信息用于其他用途。