2024年个人房屋买卖合同格式范文（二篇）.docx

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2024年个人房屋买卖合同格式范文

买受人：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议

第一条房屋基本情况

(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____省市____区

____镇(街道)____号。该房屋所在建筑总层数为

：_____层。该房屋所在层为_____层，房屋房间数_____，房屋建筑结构_____，建筑面积共____平方米，土地使用面积共____平方米。东至_____，西至_____，北至_____，南至_____，

(二)该房屋规划设计用途为住宅。

该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见一。

第二条成交价格、付款方式

(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元(小写)，____元整(大写)。

该房屋附属设施设备、装饰装修等(具体情况见一)已包含在房屋成交价格内。

(二)买受人采取下列方式付款，

)买受人应在出卖人将房屋房产执照(原本)和土地建设用地使用证(原本)交付给买受人时向出卖人支付房款，房款金额为人民币____元(小写)，____元整(大写)。

第三条房屋产权及具体状况的承诺

(一)该房屋尚未取得房屋的所有权证，出卖人保证上述房地产权属清楚，若发生与出卖人有关的产权纠纷或债权债务，概由出卖人负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给买受人造成的经济损失，出卖人负责赔偿。

(二)出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记，由出卖人承担全部责任。

(三)本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

出卖人：_____

买受人：_____

签定时间：_____改写后的结果：

2024年个人房屋买卖合同格式范文（二）

用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。土地使用权以划拨方式取得，其房地产转让的批准文件编号为____；房屋买卖完成后，乙方（必须/无须）依据相关规定补办土地使用权出让手续。

____第四条____价格。依据（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币种）每平方米____元，总金额为（币种）亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

____第五条____付款方式。乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金（币种）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并于本合同生效之日起____日内支付房屋的全部价款。具体的付款方式可由双方另行协商确定。

____第六条____交付期限。甲方应在本合同生效之日起三十日内，将房屋产权证书交付乙方，并在收到房屋全部价款之日起____日内，将房屋实际交付乙方。

____第七条____乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按照本合同第四条规定的时间支付款项，甲方有权对乙方的逾期应付款项追究违约利息。自应付款限期届满之次日起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天，视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按以下约定追究乙方的违约责任：

1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。若甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金，差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3.________________________________________________。

____第八条____甲方逾期交付房屋的违约责任。除因不可抗力导致的自然灾害等特殊情形外，甲方如未按照本合同第五条规定的期限交付房屋，乙方有权按已支付的房价款向甲方追究违约利息。自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____%的利率计算；自第____个月起，月利息则按____%的利率计算。逾期超过____个月，视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下约定追究甲方的违约责任：

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。若乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3.________________________________________________。

____第九条____关于产权登记的约定。自乙方实际接收房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向其办理权属登记手续。如因甲方过失导致乙方在双方实际交接之日起____天内未能取得房地产权属证书，乙方有权要求退房，甲