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停车场管理系统设计方案14966--第1页
停车场管理系统设计方案
停车场管理系统设计方案1
一、目的
1、规范物业服务区域内停车场管理制度，维护停车场车
辆进出、行驶与停放秩序，确保车场设施设备运转正常，防
止各类安全事故的发生。
2、规范公司停车场收费管理行为，规范IC卡制卡、发
放管理制度，确保停车费规范、实时、全额收取。
二、适用范围
适用于本公司目物业服务中心管理区域内的停车场。
三、停车位服务与租用办理手续
1、停车位运用权限
小区地下停车位仅限拥有地下停车位运用权的业主运用，
非业主车辆及未购买地下停车位或未获得地下停车位运用权
的车辆不得进入地下停车场进行车辆停放；地面停车位仅限
租用停车位的业主及临时停放小区的访客运用，其他业主不
得占用。
2、停车位服务办理手续
2.1购买地下车位的业主需凭身份证、车位购置发票、
地产地库车位购置协议〔机械车位、非机械车位〕等有效资
料到物业服务中心客户服务部申请办理，客服专员为前来办
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理的`业主填写《停车卡办理流转单》〔附件1〕；
2.2客服专员审核业主资料无误后，与业主签订《车位
运用服务协议书》〔附件2〕、停车位运用管理规定及承诺
书〔附件4〕，并按规定收取停车位管理服务费、IC卡制卡
手续费〔押金〕；
2.3客服专员将《停车卡办理流转单》及IC提供应秩序
管理部授权，再由经办的客服专员将IC卡发放给业主；
2.4工程管理部收到《停车卡办理流转单》后负责带领
业主到现场验收车位，对购买机械车位的业主进行机械车位
的操作培训，并填写《停车位交接验收单》〔附件5〕；
2.5车位验收结束后，《停车卡办理流转单》、《停车
位交接验收单》移交给客服专员。客服专员实时将车位服务
办理手续的相关资料存档。
3、车位租用办理手续
3.1车位出租方案须经房地产公司和物业公司批准后实
施；
停车场管理系统设计方案2
为进一步提升我院停车场管理质量，建立良好的车辆停
放秩序，保障车辆停放安全，院区交通畅顺，出入有序，结
合医院实际状况，现制订医院停车场外包经营管理方案。
一、车场车位状况
医院总共有车位453个，其中地下停车场145个。生活
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区固定停车位98个，医疗区固定停车位180个，露天临时停
车位30个。生活区业主、医院职工车辆大约330辆。
二、车场存在的问题
1、随着医院的快速进展，就诊量逐步增加，加上生活区
业主、医务人员的车辆也急剧增多，而院内停车位有限，导
致供需冲突。
2、由于院内停车位有限，道路狭窄，车辆进出不畅通，
影响院内交通，加上场
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