分部分项工程量清单综合单价的确定课件.pptVIP

5.4分部分项工程量清单综合单价的确定n《计价规范》规定：综合单价法是工程量清单的计价方法。n综合单价是完成分部分项工程量清单项目全费用的单价，它包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素等的单价。n措施费也可以按此方法生成全费用价格。

5.4分部分项工程量清单综合单价的确定5.4.1人工费的确定人工费=∑（人工工日消耗量×综合工日单价）1.人工工日消耗量的计算方法(1)分析法—适用于初步设计和施工图设计阶段的招标工程人工工日消耗量：企业劳动定额的人工消耗量人工工日消耗量：概预算定额的人工消耗量*人工工日折减系数（k)(2)指标法：适用于项目前期阶段的招标工作

5.4分部分项工程量清单综合单价的确定2.综合工日单价的计算（１）综合工日单价就是指生产工人的日工资水平，其包含：本企业待业工人最低生活保障工资由国家法律规定的、强制实施的各种工资性费用支出项目效益工资（奖金）工资中未明确的其他项目的工资

综合工日单价的计算（2）综合人工工日单价的计算确定总用工数=施工工期（日）*平均施工人数确定各专业施工人员的数量及比重（某专业平均人数=某专业的人工消耗量/工程施工工期（日）确定各专业劳动力资源的来源及构成比例（来源于本企业、外聘技术、当地市场招聘劳务工综合人工单价的确定某专业综合工日单价=∑（本专业某种人工工日单价*构成比重综合工日单价=∑（某专业综合工日单价*权数）

5.4.2材料费材料费=∑（某类材料消耗量╳该类材料单价）1.材料消耗量的确定（1）主要材料和辅助材料的消耗量材料的使用量+损耗量（2）周转材料的消耗量（3）低值易耗品以摊销量的形式计入不计量、只计其费用2.材料单价的确定（1）材料原价（2）包装费（3）采购保管费（5）检验试验费（7）风险金（4）运输费（6）其他费用材料费单价=∑[（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）]

5.4.3施工机械台班使用费施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班综合单价）+施工机械进出场费及安拆费（不包括大型机械）1.合理确定施工机械的种类和消耗量其台班消耗量则利用概预算定额或企业定额中定额单位机械台班消耗量与工程量之积初步确定施工机械的种类和消耗量确定步骤：?确定施工机械的种类（施工组织设计或施工方案）?施工机械的数量（施工机械利用率）?施工机械台班消耗量（定额单位施工机械台班消耗量*工程量*机械数量）?施工机械台班消耗量适当调整（利用施工方案和有关资料）?确定施工机械台班数量

5.4.3施工机械台班使用费2.施工机械台班综合单价（1）自有施工机械台班费单价由台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运输费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费等（2）施工机械台班租赁费单价由市场调查所得，机械台班租赁费应低于自有施工机械台班费（3）施工机械台班综合单价机械台班综合单价=∑（不同来源得同类机械台班单价*权数）3.大型机械设备使用费、进出场费及安拆费（1）在概预算定额中，单独计算后归入直接费中（2）在工程量清单计价模式下，作为措施项目列入直接费得措施费中。

5.4.4管理费管理费的概念管理费是指承包人为组织和管理施工生产及维持公司的正常运营所发生的各种费用。管理费是工程成本的重要组成部分。管理费分为公司管理费和现场管理费。公司管理费即公司总部的管理费，是施工企业用来维持公司营业和总部为全部合同提供服务的一项费用。现场管理费是施工现场项目经理部组织和管理施工所支出的费用。在工程投标报价中不分公司管理费和现场管理费。

管理费的组成n（1）公司管理费组成项目及其各项费用得构成比例项目名称百分比（%）项目名称百分比（%）企业管理人员的工资15-20职工教育经3-4费企业办公费差旅交通费10-1510-12财务费保险费税金10-152-3固定资产使用费5-6工具用具使用费4-525-30其他费用3-5工会经费2-3

管理费的组成n（2）现场管理费组成项目及其各项费用得构成比例项目名称百分比（%）项目名称百分比（%）现场管理人员工资15-20生产工人辅助工资10-12保险费2-4工程保修费5-6现场办公费差旅交通费4-65-6工程审计费10-15招待费15-20固定资产使用费3-4工具用具使用费2-3其他费用3-5

公司管理费的测算n（１）影响公司管理费的主要因素有预期营业额、市场条件、利率的变化、办公设施的需求、人员数量与职工工资等。n（２）经常采用的预测方法有图解法与经验估计法。n图解法：把每年的经费对每年的营业额会成曲线，然后目测，可以绘出一条最佳平均趋势线，与纵坐标的交点表示固定费用，该线的斜率表示可变费用。n经验估计法：根据历年企业管理费费率和目前经营管理现