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写明可以转租的合同3篇
篇1
转租合同协议书
鉴于双方本着友好协商,经一致意见对房屋租赁事宜达成如下协议:转租合同协议书是为了明确双方的权利和义务,确保租赁合同的顺利进行,明确转租的合法性及各方责任,根据相关法律规定,双方经充分协商达成此协议。以下为合同条款:
一、合同当事人
出租人(以下简称甲方):____________
承租人(以下简称乙方):____________
次承租人(以下简称丙方):__________
二、租赁物描述
租赁物位于______________________的房产,其详细地址、面积、布局等描述准确。租赁物的所有权利归甲方所有,甲方保证其拥有完全的所有权或合法转租权。
三、租赁期限
原租赁合同期限为XXXX年/月,自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期限内,乙方可以转租租赁物。转租期限与原租赁合同期限一致。
四、转租条款
1.乙方有权在租赁期内将租赁物部分或全部转租给丙方,但应及时通知甲方并征得甲方同意。
2.乙方转租时,应确保丙方完全遵守本合同的各项条款,并承担连带责任。
3.转租期间,乙方与丙方的租金分配、管理责任等内部事宜由双方自行约定,与甲方无关。但双方约定不得损害甲方利益。
4.转租期间,如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行,乙方与丙方的权利义务按照双方约定处理,并应及时通知甲方。
五、租金及支付方式
租金支付方式、时间、金额等按照原租赁合同执行。如乙方转租,则乙方和丙方应共同承担支付租金的义务。
六、租赁物使用与维护
1.乙方和丙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构或用途。
2.租赁期间,乙方和丙方负责租赁物的日常维护和保养。如因使用不当造成损坏,应由乙方和丙方负责修复并承担费用。
3.乙方和丙方如需装修或增设附属设施,应事先征得甲方同意。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方和丙方的行为导致甲方损失,乙方和丙方应承担连带责任。
八、保险与税费
租赁物的保险及税费按照原租赁合同执行。如发生转租,乙方和丙方应共同承担相关税费及保险费用。
九、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除或终止:双方协商一致、租赁期限届满、政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行等。
2.合同解除或终止后,乙方和丙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
篇2
合同协议
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,物业的具体地址为:____________________。物业的类型、面积等基本情况详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
2.租金支付方式为:____________________。
3.租金总额为:____________________元人民币。
四、转租条款
1.甲方同意乙方在租赁期内将物业部分或全部转租给第三人使用。
2.乙方在转租前,应事先通知甲方并与甲方协商,确保转租行为符合法律法规的规定。
3.乙方与第三人签订的转租合同应遵守本合同的各项约定,并不得损害甲方的合法权益。
4.转租期间,乙方仍应履行本合同项下的义务,并对第三人的行为负责。
5.转租期间,如遇政府征收或拆迁等情况,本合同及转租合同均终止履行,甲乙双方及第三人应按照国家法律法规及政策规定处理相关事宜。
五、物业交付与返还
1.租赁期满或合同解除后,乙方应将物业返还给甲方。
2.乙方返还物业时,应保证物业及其附属设施、设备处于良好状态,如有损坏,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲乙双方应遵守国家法律法规,遵守本合同的各项约定。
2.甲方有权按照
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