2025年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》全真模拟卷（一）.docxVIP

2025年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》全真模拟卷（一）

1.【单选题】关于中标和订立合同的说法，正确的是（??）。

A.招标人不得授权评标委员会直接确定中标人

B.中标人应当自中标通知书（江南博哥）送达之日起30日内与招标人订立合同

C.招标人和中标人订立书面合同后，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议

D.中标人应当按照合同示范文本与招标人订立合同

正确答案：C

参考解析：选项A，招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。

选项B、D，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

选项C，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

2.【单选题】关于建筑工程一切险保险责任范围的说法，正确的是（??）。

A.保险人对自然事件造成的损失和费用不负责赔偿

B.保险人对设计错误引起的损失和费用不负责赔偿

C.保险人仅对意外事故造成的损失和费用负责赔偿

D.保险人对非外力引起的机械或者电气装置的本身损失负责赔偿

正确答案：B

参考解析：保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：自然事件和意外事故。

保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：

(1)设计错误引起的损失和费用；

(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；

(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；?

(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;?

(5)维修保养或正常检修的费用；

(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；

(7)盘点时发现的短缺；?

(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失;??

(9)除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失;??

(10)除非另有约定，在保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。?

3.【单选题】关于联合体投标的说法，正确的是(??)。

A.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级

B.招标人可以要求投标人必须组成联合体共同投标

C.联合体中标的，联合体各方按照联合体协议就中标项目分别向招标人承担责任

D.联合体各方可以在同一招标项目中以自己名义再进行单独投标

正确答案：A

参考解析：A选项正确，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

B选项错误，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。

C选项错误，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

D选项错误，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

4.【单选题】招标人的下列行为中，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的是(??)。

A.组织投标人踏勘现场

B.要求提供类似业绩

C.指定特定的专利

D.对投标人进行资格预审

正确答案：C

参考解析：《招标投标法实施条例》进一步规定，招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人:

(1)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息;

(2)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;

(3)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件;

(4)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准;

(5)限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；

(6)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式;

(7)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

5.【单选题】按建筑安装工程费用构成要素划分，应计入企业管理费的是（）。

A.社会保险费

B.住房公积金

C.工伤保险费

D.劳动保护费

正确答案：D

参考解析：

6.【单选题】施工项目投标保证金有效期应当与（??）一致。

A.投标截止日期

B.中标通知书发出日期

C.投标有效期

D.评标报告

正确答案：C

参考解析：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

7.【单选题】某