2024年购房分期合同范本.docx

2024年购房分期合同范本

合同编号：[具体编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方购买乙方房屋，经双方友好协商，达成以下购房分期合同：

一、房屋基本情况

房屋地址：[具体地址]。建筑面积：[具体面积]平方米。产权情况：[产权情况说明]。

二、交易价格及支付方式

总房价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。甲方选择分期付款方式支付房款。

1.首期付款：甲方在合同签订之日起7个工作日内支付总房价款的XX%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.剩余款项：剩余款项人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]），按照本合同约定进行分期支付。

三、分期支付安排

剩余款项分期支付安排如下：

1.第一期：在房屋交付后XX个月内支付总房价款的XX%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.第二期：自第一期付款之日起满XX年，支付总房价款的XX%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

3.第三期：自第二期付款之日起满XX年，支付剩余款项，即人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

四、房屋交付及产权登记

乙方在收到首期付款后XX个工作日内，将房屋交付给甲方。房屋产权登记由乙方负责办理，甲方提供所需资料，相关费用由甲方承担。产权登记完成后，由乙方协助甲方办理房屋产权转移手续。

五、违约责任及救济措施

1.若甲方未按约定时间支付分期款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本合同。逾期违约金按日计算，比例为逾期未付款项的XX%。

2.若乙方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。违约金按总房价款的XX%计算。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权收回房屋并要求甲方支付已产生的所有费用及违约金。若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方返还已支付的款项并要求赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲方应妥善保管房屋，不得擅自改动房屋结构。

2.物业管理费用及其他相关费用由甲方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同签署

本合同经甲乙双方充分协商，于XXXX年XX月XX日在[签订地点]签订。

甲方（购房人）签字：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（售房人）签字：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为购房分期合同的范本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善---