2024年新房屋买卖合同范本.docx

2024年新房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________；

2.房屋结构：___________；

3.房屋面积：建筑面积_______平方米；

4.房屋权属证明：该房屋的所有权证书（或相关证明文件）编号为_______；

5.其他附属设施：_____________________________________。

第二条买卖条件

1.房屋价格：人民币_______元整（大写：_______）；

2.付款方式：____________；

3.乙方按照甲乙双方约定的时间完成付款。

第三条交易流程

1.自本合同签订之日起______日内，甲乙双方共同到房地产主管部门办理房屋权属转移登记手续；

2.办理过程中，甲乙双方应相互配合，提供所需资料。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法限制措施；

2.甲方应在办理房屋权属转移登记前将房屋的附属设施及物品移交乙方；

3.甲方应协助乙方办理相关手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款；

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

3.乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金；若经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第八条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：___________日期：___________见证人（签字/盖章）：___________见证日期：___________鉴证机关盖章：___________盖章日期：___________盖章人签字：___________备案机关盖章：___________（如适用）盖章日期：___________（如适用）盖章人签字：___________等条款组成一份严谨且内容丰富的房屋买卖合同范本。合同格式清晰美观，符合法律合同的规范格式要求。