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办公楼房屋出租合同范本

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼并遵守相关租赁条款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于__________的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括建筑及其附属设施，总面积为_____平方米。乙方仅限于在租赁物业内进行办公活动，不得从事违法、违规的经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，且甲方有权选择是否续租。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总额为人民币_____元。租金支付方式为每______（月/季/半年）一付。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金每日按未支付金额的____%计算。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整。租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条物业管理及费用承担

租赁期间，物业管理费用（包括但不限于水电费、网络费、保安费、清洁费等）由乙方承担。乙方应按照甲方的要求及时缴纳相关费用。如因乙方原因拖欠相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以支付相关费用，甲方有权向乙方追索。

第六条房屋修缮与保养

租赁期内，因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，应由乙方负责修缮并恢复原状。如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物业损坏的，双方应共同协商解决。甲方负责修缮的部分应保证其质量和安全性能符合国家标准和行业标准的要求。

第七条违约责任及合同解除

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日