商业用房租房合同范本必威体育精装版.docx

商业用房租房合同范本必威体育精装版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如：每季度支付一次，每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日，向甲方支付人民币____元（大写：____）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无不违约情况，押金应全部退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行日常维护和保养，保证房屋及设施完好无损。

4.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途。

（3）甲方应提供房屋的相关证明文件，保证房屋的合法性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

七、合同的解除和终止

1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________联系人电话：________________________联系人电话：________________________签订日期：________________________签订日期：________________________