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个人住房商业用房借款合同

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买个人住房商业用房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款及贷款信息

1.借款用途：甲方借款用于购买位于___________________的商业用房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）___________________元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

第二条借款偿还

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

第三条抵押与保证

1.抵押物：甲方以所购买的商业用房作为本贷款的抵押。

2.保证事项：甲方应保证其提供的所有信息真实、完整、有效，并保证在贷款期间，不将抵押物出售、转让或设置其他负担。

第四条合同变更与解除

1.合同变更：本合同的任何变更，须经双方书面同意。

2.合同解除：如甲方出现违反本合同约定的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

第五条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于收取违约金、提前收回贷款等。

2.如因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费等相关费用，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（贷款人）：___________________银行（公章）

法定代表人（或授权代表）：___________________（签字）

日期：___________________