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土地承包租赁协议书
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
为了明确甲乙双方的经济关系及职责界限,本着平等互利的原则,经双方协商决定,甲方将其所拥有的土地承包给乙方经营,现就有关事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲方同意将其所拥有的土地租赁给乙方用于农业经营。乙方同意接受租赁,并负责土地的日常经营管理和使用。协议的目的是确保土地的合理开发利用和保障甲乙双方的合法权益。
二、租赁物概述
本协议所涉及的租赁物为甲方所拥有的土地,具体地点为_________,面积为_________亩。土地的用途为农业用地,包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。土地的租赁期限为_________年,自本协议生效之日起计算。
三、租赁费用及支付方式
乙方应按照约定的标准向甲方支付土地租赁费用。租赁费用按年计算,每年支付一次。乙方应于每年租赁期开始前向甲方支付本年度租赁费用。如乙方未能按时支付租赁费用,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照约定收取土地租赁费用;
(2)甲方应保证所租赁土地的权属清晰,无争议;
(3)甲方应协助乙方处理与土地有关的纠纷和问题;
(4)甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按照约定的用途使用土地;
(2)乙方应及时支付土地租赁费用;
(3)乙方应负责土地的经营管理,并承担经营风险;
(4)乙方应保护土地资源,防止水土流失和环境污染。
五、协议的变更和解除
本协议的变更和解除应经过甲乙双方协商一致,并书面确认。在协议有效期内,未经对方同意,任何一方不得擅自变更或解除本协议。若一方违反协议约定,对方有权要求违约方承担违约责任。
六、争议解决方式
在履行本协议过程中,如甲乙双方发生争议,应首先协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充;
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(发包方):_________(盖章)
乙方(承包方):_________(盖章)
日期:_________年_________月_________日
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