开放式景区物业委托管理合同2篇.docx

开放式景区物业委托管理合同2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（管理方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对开放式景区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对开放式的旅游景区进行物业管理，包括但不限于景区安全、绿化养护、公共设施维护、环境卫生保洁、停车场管理等。具体管理事项根据甲方需求调整，乙方应按照甲方的要求进行实施。

二、委托管理期限

本次物业委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与考核。

3.甲方应按时支付乙方物业管理费用。

4.甲方应协助乙方处理与物业管理相关的外部关系。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保景区安全、有序。

2.乙方应根据甲方的要求，制定具体的物业管理方案，并报甲方备案。

3.乙方应对景区公共设施进行定期维护，确保正常运行。

4.乙方应定期对景区环境卫生进行保洁，保持景区整洁。

5.乙方在提供服务时，应遵守国家法律法规，不得侵犯游客及甲方的合法权益。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按照每月________元计算，年度总额为________元。

2.甲方应在每月的______日前支付当月的物业管理费用给乙方。

3.如因甲方原因导致未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期金额的______%计算。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期超过______个月未支付，乙方有权解除合同。

六、违约责任及处理方式：

1.若甲方未按本合同约定按时支付物业管理费用，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付逾期应付款项的百分之XX作为滞纳金。若逾期超过XX个月，乙方有权终止本合同，并保留向甲方追索因此产生的相关损失的权利。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（管理方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对开放式景区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对开放式景区进行物业管理服务，包括但不限于景区的公共安全、绿化保洁、设施维护等方面的管理工作。具体事项包括：

1.保障景区的公共安全，制定安全管理制度和应急预案；

2.维护景区的环境卫生，负责垃圾清理和绿化养护；

3.负责景区设施的维护和保养，确保设施正常运行；

4.提供游客咨询和投诉处理服务；

5.其他与景区物业管理相关的服务工作。

二、合同期限及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同到期前，双方可协商续签。合同终止事由包括：

1.合同期限届满且双方未续签；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.一方严重违约，另一方有权解除合同。

三、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的管理服务进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；

2.甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合，以便乙方更好地履行管理职责；

3.乙方应按照合同约定为甲方提供优质的物业管理服务，确保景区的安全、卫生、设施维护等方面的工作顺利进行；

4.乙方有义务接受甲方的监督，不断改进服务质量；

5.双方应共同遵守法律法规，维护景区秩序，保护游客合法权益。

四、服务质量标准

1.乙方应按照国家标准、行业规范以及甲方的要求，提供高质量的物业管理服务；

2.乙方应确保景区的公共安全，制定完善的安全管理制度和应急预案；

3.乙方应维护景区的环境卫生，确保垃圾清理和绿化养护工作到位；

4.乙方应定期巡查景区设施，确保设施正常运行；

5.乙方应提供游客咨询和投诉处理服务，及时回复和处理游客的问题和投诉。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供必要的支持和配合，导致乙方无法履行管理职责，甲方应承担违约责任；

2.若乙方未按合同约定履行管理职责，