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个人住房抵押借款合同标准范本3篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的抵押物作为担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款用途：用于购买个人住房。

3.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

4.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

5.还款方式：等额本息还款法，每月偿还本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所购的个人住房。

2.抵押物评估价值：人民币________________元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及其他费用为止。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、担保条款

1.甲方应按照约定按时足额偿还借款本息及其他费用。

2.甲方如未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或再抵押。

四、双方声明及保证

1.甲方声明本合同中的借款用途真实、合法，并保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.乙方声明已对甲方的资信状况进行了充分了解和评估，愿意向甲方提供借款。

3.双方均有义务履行本合同，确保本合同的有效性和合法性。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.乙方如未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款购买住房，并愿意以其个人合法拥有的住房作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下个人住房抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具体借款日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其个人合法拥有的位于______市______区（县）______路______号的住房作为本合同项下的抵押物。抵押物建筑面积______平方米，权属清晰，无任何争议