2024年个人购房合同范文（二篇）.docx

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2024年个人购房合同范文

甲方(卖方)：_____联系方式：_____

乙方(买方)：_____联系方式：_____

双方就位于____市____区____路____小区____号楼____单元____室的房产买卖事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、甲方同意将所述房产（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号______）及相应的土地使用权转让给乙方，同时提供房产证复印件及房产位置图以供参考。

二、双方同意上述房产及附属建筑物的总价款为____人民币。

三、乙方在签署本合同时支付定金______，并在____个月内支付首付款，定金将从首付款中扣除。剩余款项将以银行住房按揭方式支付，具体操作遵循相关银行规定。

四、甲方保证对出售的房产拥有合法所有权，无产权纠纷，土地使用权合法有效（已支付土地出让金）。

五、房产交易产生的税费由____方承担。

六、乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。

七、甲方需在____之前将无任何权利负担（如担保、抵押、租赁等）的房产交付给乙方。交付日之前的所有费用（如电话费、水电费、物业管理费等）由甲方承担。

八、合同生效后，如一方违反条款，违约方需向守约方支付____元违约金。如因法定或银行规定导致无法完成过户或按揭，不适用本违约条款。

九、房产交付时，甲方不得破坏房产结构、地面、墙壁及固定装置。

十、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(卖方)：_____身份证号：_____

乙方(买方)：_____身份证号：_____

日期：____年____月____日____年____月____日

2024年个人购房合同范文（二）

卖方(甲方)：_____身份证编号：_____

买方(乙方)：_____身份证编号：_____

鉴于乙方购买甲方房产一事，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋详细信息

1.所处位置：_____

2.房屋规格：建筑总面积____平方米，结构为____层，朝向为_____，形状为_____，用途为_____。

3.总房价包括土地，总计为____拾____万____仟____佰____拾____元整。

二、产权证明文件

《房屋所有权证书》编号：_____

土地使用权证书编号：_____

三、房屋边界

东界：_____

西界：_____

南界：_____

北界：_____

四、付款安排

1.签约后，乙方支付人民币____万元作为首付款。

2.甲方完全搬出后，乙方再支付人民币____万元。

3.房产产权转移手续完成后，乙方支付剩余的____万元。

五、甲方责任

甲方需提供相关证明，确保出售的房屋质量合格，无安全隐患。

六、产权纠纷与费用

甲方保证房产无产权争议，与周边环境无纠纷。甲方承担所有房产交易过程中的费用。

八、便利条件

甲方需协助乙方调整大门位置，并免除乙方重建大门、更换水表和电表的费用。

九、所有权归属

乙方支付的所有费用均为个人出资，因此购买的房产所有权完全属于乙方个人所有。

十、附件文件

1.《房屋所有权证书》副本

2.《国有土地使用证》副本

3.房地产评估报告。

十一、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____

乙方：_____

日期：____年____月____日____年____月____日