商场租赁合同电子版.docx

商场租赁合同电子版

甲方（商场）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（租户）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于双方共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有的商场租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的商场____层租给乙方使用，具体位置为商场的____区域。

2.乙方承租的商场面积为____平方米。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商场交还甲方。除非双方书面同意续租，否则本合同自行终止。

2.乙方享有提前解除合同的权力，但必须在租赁期满前三个月向甲方书面提出。否则，乙方需承担违约责任。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，租金支付方式为____（如：每半年支付一次等）。租金支付时间为每次租金到期前的一个月内。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因市场变化或其他原因需要调整租金，双方应协商确定新的租金标准。在双方达成一致意见前，租金标准不变。

第四条商场使用规定

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修、改造等，必须事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

2.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得在商场内从事违法、违规活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

3.乙方应合理使用商场内的设备设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

第五条违约责任和争议解决方式

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同解除，违约方还应承担提前交还商场的责任。

2.对于因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同的解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第六条其他约定事项