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建设工程总承包合同专业版
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包给乙方的建设工程总承包事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________。
2.工程地点:__________。
3.工程内容:包括但不限于建筑、装饰、给排水、电气、暖通等工程内容。
4.工程造价:暂定为人民币______元(大写:______),最终造价以实际结算为准。
二、承包方式
乙方按施工图采取包工包料的方式承包本工程。乙方应确保工程质量、工期和安全。
三、工期要求
1.工程开工日期:______年______月______日。
2.工程竣工日期:______年______月______日。特殊情况下,工程延期应经甲方同意。
四、质量标准与验收
1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工,保证工程质量达到国家相关标准。
2.工程竣工验收按照国家标准及地方相关规定执行。验收合格后,双方签署验收报告。
五、合同价款及支付
1.合同总价暂定为人民币______元(大写:______)。具体金额根据工程实际结算确定。
2.甲方应按以下方式支付工程款:合同签订后支付预付款;工程进度款按月度或季度支付;工程竣工并经甲方验收合格后结算尾款。
六、甲方责任
1.甲方应按合同约定提供施工所需资料及场地。
2.甲方有权监督乙方施工,确保工程质量和工期。
3.甲方应按约定支付工程款。
七、乙方责任
1.乙方应按时开工,保证工期和质量。
2.乙方应遵守施工现场的安全生产规定,采取必要的安全防护措施。
3.乙方应维护施工现场的环境卫生,防止环境污染。
4.乙方应负责工程的保修工作,保修期为工程竣工后的______年。保修期内出现质量问题,乙方应负责免费维修。
八、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权停工,并追究甲方违约责任。
2.若乙方未按合同约定完成工程,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.若因乙方施工质量问题导致工程返工或整改,乙方应承担相关费用并赔偿甲方损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
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