房屋租赁定金协议书范本.docx

房屋租赁定金协议书范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特制定以下定金协议书：

一、协议目的

本协议书旨在明确甲乙双方房屋租赁交易的定金事宜及相关权利义务，作为双方正式签订房屋租赁合同前的预约和保证。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋用途：居住用途。

4.租赁期限：暂定为自______年______月______日至______年______月______日。

三、定金条款

1.乙方同意在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金作为乙方诚意租赁的意向表示，不抵扣租金或其他费用。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方在支付定金后按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，定金将自动转化为租赁押金。

四、甲乙双方承诺

1.甲方承诺拥有房屋的合法出租权，并保证在租赁期间内保持房屋的合法性。

2.乙方承诺按照本协议约定支付定金，并在签订正式租赁合同时遵守各项约定。

3.甲乙双方承诺在签订本协议书后______日内签订正式租赁合同。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付定金，视为乙方自动放弃租赁意向，甲方有权将房屋出租给其他承租人。

2.若甲方在收到定金后违反本协议约定，拒绝与乙方签订正式租赁合同，应双倍返还定金给乙方。

3.若甲乙双方均未按照本协议约定履行义务，均应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议书未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议书在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。