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宜昌房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、诚实、守信的原则下，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于宜昌市____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）首次租金支付时间为本合同签署之日，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的第______日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、改建等活动。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，承担因使用不当导致的维修费用。

3.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借给他人。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应妥善保管租赁物，防止损坏或丢失。

（4）乙方在租赁期间届满时，应将租赁物返还给甲方。

六、违约责任

1.双方应本着诚实、守信的原则履行本合同。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于宜昌市_____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体情况，包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在七日内退还押金。

3.乙方如有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有逾期支付租金等违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、合同解除与终止

1.本合同在下列情况