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租房补充协议样本

本协议作为原租赁合同的补充和修改，由以下双方共同签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于租赁（房屋）物业的租赁合同，现根据实际情况和双方协商，达成以下补充协议：

一、协议背景

双方明确，本协议是对原租赁合同的补充和细化，原租赁合同继续有效，与本协议共同构成双方之间的完整约定。本协议背景包括但不限于：乙方对租赁物业的特殊使用需求，甲方对物业的改造和更新等。

二、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后的XX日内完成物业的改造和更新工作，并书面通知乙方验收。

2.乙方应在接到甲方验收通知后的XX日内完成验收，并签署验收报告。如有不符合约定的情形，应当在验收报告中详细列明。

3.物业交付时，甲方应提供物业的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、消防安全证明等。

三、租赁期限与租金调整

1.租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。

2.根据市场变化和双方协商，租金将进行如下调整：（详细列举调整的金额、时间和方式）。

四、押金处理与合同解除

1.乙方应按照原租赁合同约定的金额支付押金。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同约定后予以退还。

2.在租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并扣除全部押金：（列举具体情形，如拖欠租金超过约定时间等）。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业的结构和功能。如确需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护，并承担相关费用。因乙方使用不当造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

3.物业内的公共设施和设备应由甲乙双方共同管理和维护。

六、违约责任与赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日