「样本」不动产赠与合同.docx

「样本」不动产赠与合同

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：________________________

乙方（受赠方）：____________________

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的不动产赠与乙方，乙方同意接受赠与，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次不动产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与不动产的概况

1.不动产名称及地址：_________________________________________________________。

2.不动产的权属情况：甲方已拥有该不动产的完全产权，不存在权属纠纷。

3.不动产的价值：双方共同确认该不动产的市场价值为人民币________元。

二、赠与的目的和条件

甲方出于真挚的友谊和对乙方的信任，自愿将不动产赠与乙方。乙方承诺将合法使用该不动产，并承担相应的法律责任。赠与完成后，该不动产的所有权归乙方所有。赠与行为一经完成，不得撤销。除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

三、赠与的接受和履行方式

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将不动产的相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理不动产权属变更登记手续。

2.乙方应当在收到不动产权属证明文件后______日内完成不动产权属变更登记手续，并支付相应的税费。

3.乙方在接受赠与后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用、管理和维护该不动产。如需对不动产进行改造或装修等，应征得甲方同意。

四、保证和承诺

1.甲方保证所赠与的不动产不存在任何形式的权属纠纷和法律瑕疵，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方承诺在接受赠与后，合法使用、管理和维护该不动产，不得擅自转让、出租或设立担保等。如需进行上述行为，应征得甲方同意。

3.甲乙双方承诺严格遵守本合同的各项约定，积极履行各自的义务。如因一方违约导致本合同无法履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。

五、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方可向甲方咨询。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：________________________

乙方（受赠方）：____________________（签字/盖章）

日期：________________________