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2024年正式租房协议书范本

租房协议书

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________；承租方（以下简称乙方）：____________。鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成共同协议，特此订立本协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________，具体面积为______平方米。

2.乙方租赁该房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均同意续租，应重新签订协议。

2.租赁期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自终止本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应自本协议签订之日起______日内支付首期租金，之后每______个月支付一次租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租房屋的结构安全。因房屋结构问题导致的损坏，由甲方负责修缮。

2.乙方应妥善使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议规定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.租赁期内，甲方应负责房屋的物业管理、供暖、小区安全等公共事项。

2.乙方应遵守国家或当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.协议期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方需继续租赁，应在协议期满前与甲方协商续租事宜。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。