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有关物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

根据相关法律法规及甲乙双方共同协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方系物业的合法所有者，为确保物业的合理使用、维护及保值增值，同意委托乙方为其提供物业管理服务。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.物业服务内容：

（1）公共区域清洁：保持物业公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

（2）绿化管理：负责物业公共区域的绿化植物的养护与管理，美化环境。

（3）安保服务：维护物业安全秩序，实施安全监控，制定并执行应急预案。

（4）设备设施维护：对物业内的公共设施设备进行定期维护，确保其正常运行。

（5）客户服务：提供物业服务咨询、报修、投诉处理等客户服务工作。

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限及费用

1.服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.服务费用：甲方应按照约定支付物业管理服务费，费用计算方式及标准详见附件。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方根据物业服务需要所进行的管理和服务行为。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

（2）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：____________（签字盖章）

日期：___________签订地点：___________