二手房出租合同书范本3篇.docx

二手房出租合同书范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的二手房产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________________。

2.房屋结构：__________平米，______室______厅______卫。

3.附属设施：具体包括但不限于家具、电器、装修情况等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天支付次月的租金给甲方。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付违约金人民币______元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复。

2.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为因素造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿损失。

2.如乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还房屋，应支付占房费并承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

2.甲方提供的房屋内已有家具、电器等附属设施的使用说明及注意事项由甲方告知乙方。如因乙方使用不当造成损坏或遗失，由乙方负责修复或赔偿。

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权对房屋进行出租，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的二手房出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并负责对房屋进行日常维护和保养。

4.2乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________元整）。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照约定收取租金。

6.2甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

6.3甲方有义务交付房屋时，将房屋内的设施设备情况向乙方介绍清楚。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

7.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

7.3乙方应按时支付租金