2024年门面房房屋租赁合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年门面房房屋租赁合同样本

关于租赁事项，双方需重新签订租赁合同。在同等条件下，承租方拥有优先租赁权。

3.交付

自本租赁合同生效之日起的____日内，出租方需按现状将租赁物交付承租方使用，承租方同意接受租赁物的现有状态。交付时，双方应签署交接单以确认基础设施的状况，可附带照片。如租赁物分期交付，需逐次进行交接确认。

4.租赁费用

4.1租赁保证金

租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。

4.2租金

租金在第____年至第____年期间，按每月每平方米人民币____元计算。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币____元。

4.4供电增容费

出租方负责申请供电增容手续，所有相关费用由承租方承担。

5.租赁费用支付

5.1承租方应在本合同签订前，向出租方支付部分租赁保证金人民币____元。剩余的租赁保证金余额应于____月____日____日前一次性支付完毕。租赁期满，且承租方已支付所有应付租金、物业管理费及租赁行为产生的其他费用，并按合同规定将租赁物归还出租方，出租方将在____日内无条件退还租赁保证金。

5.2承租方须于每月____日或之前，将当月租金支付给出租方，款项应汇入出租方指定的以下账户，或按双方书面同意的其他支付方式支付。

出租方开户行：_____

帐号：_____

注意事项：

签订厂房租赁合同时，必须谨慎处理，以确保企业租赁过程中的合法权益，避免不必要的争议。应详细约定相关条款，如承租方和出租方的基本信息、租金及相关费用、维修责任、拆迁补偿归属、押金和其他事项。此外，承租方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____________________________。同样，逾期支付物业管理费，滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____。

出租方代表：_____

承租方代表：_____

____年____月____日

2024年门面房房屋租赁合同样本（二）

甲方：_____

乙方：_____

双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、乙方租赁甲方位于_____渡假村的____栋_____房，房屋建筑面积为____平方米。租赁期始于本合同生效日，为期_____。

二、在租用期限内，房屋租金总额为人民币____元（含建筑税）。合同生效后十日内，乙方支付60%租金即____元，房屋验收合格后的十日内，乙方支付剩余租金。

三、租用期内，乙方负责房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费。

四、乙方使用期间产生的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用由乙方承担。

五、上述第三、四条所述费用，甲方将依据单据、发票和相关规定文件，按各规定期限向乙方结算。

六、乙方在验收合格并支付全部租金后，可使用租赁房屋。

七、保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题进行保修。

八、甲方协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。

九、违约责任：

1.若乙方违约，已付租金不予退还，并需支付____元人民币的违约罚金（自违约日起三十日内支付）。

2.若甲方违约，甲方将退还剩余租金（即房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并支付____元人民币的违约罚金（自违约日起三十日内支付）。

3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。

十、未经乙方同意，甲方不得将租赁房屋转租或出售给第三方。若出售，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，相关过户费用由乙方承担。

十一、乙方安装电话所需费用由乙方承担。

十二、如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按照原建设程序重建。

十三、若因国家政策、法令与本合同相悖导致合同解除，甲方按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、双方在执行合同中发生争议，应先通过友好协商解决，协商未果时，可提交相关仲裁机构仲裁。

十五、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。

十六、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。本合同未尽事宜，双方另行协商。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

签订地点：_____