房屋合同纠纷起诉书2篇.docx

房屋合同纠纷起诉书2篇

篇1

原告：[XXXXX]（以下简称甲方）

住址：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

被告：[XXXXX]（以下简称乙方）

住址：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

法院：[XXXXX人民法院]

起诉日期：XXXX年XX月XX日

一、诉讼请求：

1.请求判决被告履行合同义务，交付符合合同约定的房屋；

2.请求判决被告支付因违约造成的经济损失XXX元人民币；

3.被告承担本案的全部诉讼费用。

二、事实和理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，合同明确规定了房屋交付时间、交付条件及违约责任等条款。然而，至今被告未能按照合同约定交付房屋，且未能履行相关义务，导致原告无法正常使用所购房屋，造成经济损失。现就事实和理由阐述如下：

（一）合同签订情况

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，明确约定了房屋的位置、面积、价格、交付时间等关键条款。双方自愿签订合同，并在合同中约定了违约责任和争议解决方式。

（二）被告违约事实

合同签订后，原告按照约定支付了购房款项，然而被告未能按照合同约定的时间交付房屋。原告多次与被告沟通，要求其履行合同义务，但被告始终未能履行。被告的行为已构成违约，应承担违约责任。

（三）原告的损失

由于被告的违约行为，原告无法正常使用所购房屋，导致原告在租房、生活等方面的经济损失。原告曾多次要求被告履行合同并赔偿损失，但被告均不予理睬。因此，原告有权要求被告支付因违约造成的经济损失。

（四）证据

1.房屋买卖合同：证明双方之间的合同关系及合同约定的相关内容；

2.付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了购房款项；

3.沟通记录：证明原告多次与被告沟通要求其履行合同；

4.租房合同及支付凭证：证明原告因被告违约导致的租房损失；

5.其他相关证据。

三、法律依据：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当履行合同义务，因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任。本案被告未能按照合同约定交付房屋，已构成违约，应承担相应的法律责任。

四、诉讼请求的合理性及可行性：原告的诉讼请求合理且可行。首先，原告有权要求被告履行合同并交付房屋；其次，原告有权要求被告支付因违约造成的经济损失；最后，被告应承担本案的全部诉讼费用。

综上所述，本案被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

（正文至此结束）

五、附件：本诉状副本XX份；证据XX份。

起诉人：[XXXXX]（签名）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

原告：[XXXXX]（以下简称甲方）

住址：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

被告：[XXXXX]（以下简称乙方）

住址：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

法院：[XXXXX人民法院]

起诉日期：XXXX年XX月XX日

一、诉讼请求：

1.请求判决被告履行合同义务，交付符合合同约定的房屋；

2.请求判决被告支付逾期交付房屋的违约金，暂计至起诉之日；

3.请求判决被告承担本案的全部诉讼费用。

二、事实和理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，合同编号为XXXXXX。根据合同约定，原告购买被告位于[XXXXX]的一处房产，建筑面积为XX平方米，房屋总价为人民币XXXX万元整。合同中明确约定了房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，且约定了违约责任等相关条款。原告已按照合同约定支付了购房款，但被告至今未履行房屋交付义务，已构成违约。为此，原告不得已向贵院提起诉讼。具体事实和理由如下：

（一）合同签订情况

原告与被告在公平、自愿、平等的基础上签订了房屋买卖合同，双方均已仔细阅读并理解合同条款，合同内容真实、合法、有效。原告已按照合同约定支付了购房款，履行了合同义务。

（二）违约情况

根据合同约定，被告应当在XXXX年XX月XX日之前将房屋交付给原告。但至今被告未交付房屋，已构成违约。原告曾多次与被告沟通协商，但被告一直未能履行合同义务。被告的行为已严重侵害了原告的合法权益，导致原告无法按时居住和使用所购房屋。为此，原告有权要求被告履行合同义务并承担违约责任。

（三）损失情况