佛山市房屋使用合同3篇.docx

佛山市房屋使用合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

注册地：佛山市___________区___________路___________号___________大厦

联系方式：___________________

营业执照号码：___________________

税务登记号码：___________________

乙方（承租方）：___________________

注册地：佛山市___________区___________路___________号___________室

联系方式：___________________

身份证号/营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________（若为个人租赁，填写“同上”）。

鉴于甲方是位于佛山市的房屋产权所有者，现同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意接受该房屋并按照本合同的规定使用和管理该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的房屋位于佛山市___________区___________路___________号___________单元。房屋结构为____________结构，建筑面积为___________平方米。配套设施包括水、电、燃气等基础设施，具体情况详见房屋交付清单（附件一）。

房屋用途：本房屋仅供乙方用于商业或居住用途，乙方不得改变房屋使用用途，亦不得转作其他用途或转借给第三方使用。如需改造房屋结构或使用功能变更等事宜需经甲方同意后方可进行。否则乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满前双方协商一致可续签合同。本合同期满后如乙方继续租赁需提前一个月向甲方提出书面申请，续租事宜另行协商。合同期间，甲乙双方不得无故提前终止合同，若一方有违约行为导致合同解除或终止的，违约方需承担违约责任并赔偿对方损失。

二、租金与支付方式

租金标准根据市场租金评估标准制定。本合同期间内每月租金为人民币___________元整（￥___________）。乙方应在每月的第一天前支付本月租金至甲方指定账户或以现金方式缴纳。逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金每日按租金总额的百分之五计算。若逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

本合同签订之日乙方需向甲方交纳押金人民币___________元整（￥___________），合同期满后甲方无息退还押金给乙方，但因乙方违反本合同约定而导致提前终止合同时则扣除违约金后退还剩余押金或优先冲抵相关违约金。租金支付方式可通过银行转账或其他双方同意的方式进行。

三、物业的维护与保养

乙方在使用房屋期间应对房屋及附属设施进行妥善保管和维护保养，因人为原因造成的损坏需自行修复或赔偿损失。房屋内水电气设施的安全由乙方负责管理和使用。由于乙方的过失或疏忽造成安全事故和人身伤害的由乙方承担全部责任及赔偿损失。甲方应保证房屋的合法性及安全性并承担房屋主体结构的安全责任。

四、物业的转让与转租

租赁期内，甲方不得转让房屋所有权及使用权；若需转让或出租给他人需征得乙方同意并与新租用人继续履行本合同项下所有义务的前提下才能办理相关手续，同时本合同效力不受影响并持续有效；若乙方需要将租赁权转让给第三方使用的需事先取得甲方书面同意并保证第三方遵守本合同约定及相关法律法规的规定方可转租。否则视为违约行为并承担违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于双方就房屋使用相关事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于佛山市____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付