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2024年租房协议合同书下载

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，住址：[房屋地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，住址：[租赁地址]。

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为居住用途。房屋的具体地址为[详细地址]，建筑面积为XX平方米。乙方承诺按照合同约定使用该房屋，不得用于非法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，若双方均愿意继续合作，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（￥XX元）。租金按月支付，每月租金为人民币XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元的违约金。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条房屋押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XX元整（￥XX元）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还房屋押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按合同约定使用房屋；

（3）在乙方履行本合同的前提下，不得无故提前收回房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按合同约定使用房屋，不得转租或用于其他用途；

（3）负责房屋的日常维护和保养；

（4）在租赁期满时，按时归还房屋。

第六条合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同解除之日起XX天内将房屋腾空并归还甲方。

第七条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币XX元整（￥XX元）。若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

第八条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事项

1.租赁期间的水电、燃气、物业等费用由乙方承担。

2.甲方提供的家具、电器等设施，乙方应妥善使用，如有损坏，需照价赔偿。

3.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日