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标准厂房租赁合同书3篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方标准厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的厂房位于________________,建筑面积为_______平方米。
2.乙方承租的厂房仅限于存放生产所需的设备和原材料,进行__________的生产经营活动。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变该厂房的用途或转租给第三方。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金,每月租金总额为______元。租金应按月支付,乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。
2.若乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日逾期租金的千分之五收取滞纳金。逾期支付超过一个月,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空厂房。
四、厂房交付及返还
1.甲方应于乙方支付首期租金后___个工作日内将厂房交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应在___个工作日内将厂房清洁干净并返还给甲方,如有损坏应恢复原状或赔偿损失。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金,并有权监督乙方使用厂房的情况,确保厂房和设施不被损坏。
2.乙方应合理使用厂房和设施,不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或增设设施,须事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在厂房内从事违法活动。
4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。
六、违约责任
1.若乙方未经甲方同意擅自改变厂房用途或转租给第三方,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方未能按时支付租金或滞纳金,甲方有权按照本合同约定收取滞纳金并解除本合同。
3.若因乙方原因导致厂房损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.其他违约情况,双方应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规承担违约责任。
七、不可抗力
因不可抗力导致无法履行本合同,双方应及时沟通,部分或全部免除责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。
八、争议解决
因履行本合同发生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):___________
日期:____年___月___日 日期:____年___月___日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方为合法的出租方,拥有厂房的所有权及使用权;乙方有意租赁甲方的厂房用于生产或经营活动,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商,就租赁事项达成如下协议:
一、租赁标的物及面积
甲方同意将其所拥有的位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体面积、范围等详见附件一《租赁物平面布置图》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和期限支付租金。租金总额为_____元(大写:_____),具体支付方式详见附件二《租金支付计划表》。
2.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁物仅用于从事合法的生产或经营活动。
2.乙方不得将租赁物用
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