自建房屋买卖合同范本.docx

自建房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一座自建房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：自建房，结构为__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋附属设施包括：__________等。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：首付款______元，剩余款项在______内付清。

3.房屋交付时间：乙方付清全款后______日内，甲方将房屋交付给乙方。

4.过户费用：由______方承担。

5.其他约定：_____________________________________________________________________。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，拥有完全的产权。

2.甲方应如实提供房屋的有关情况，如因甲方提供的信息不真实导致的纠纷，由甲方承担责任。

3.甲方在收到全款后，应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

3.乙方在购房后，应及时办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照银行同期贷款利率支付乙方利息损失。

4.其他违约责任：_____________________________________________________________________。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。