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房屋买卖合同书范本2篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下,就甲方向乙方出售房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方所拥有的房屋位于________________,建筑面积为____________平方米,房屋结构为____________结构。
2.房屋的附属设施包括:____________________________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋的交易价格为人民币________元整(¥________元)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款全部支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额购房款后,应向乙方提供合法的购房发票。
第三条房屋交付及产权转移
1.乙方支付完全部购房款后,甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋的产权证明及相关文件,以便乙方办理产权转移登记。
3.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续,相关税费由______承担。
第四条甲乙双方的责任和义务
1.甲方应保证所售房屋的真实性和合法性,不存在权属纠纷和涉及刑事案件等问题。
2.乙方应按时支付购房款,履行合同约定。如因乙方原因造成违约,应承担相应的违约责任。
3.甲乙双方应互相配合,共同办理产权转移登记手续。如因一方原因导致无法办理产权转移登记,应承担相应的责任。
第五条违约责任及赔偿
1.如甲方未能按照合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。如乙方未能按照合同约定履行义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方,并提供相关证明文件。
第六条解决争议的方式及法律适用
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,除争议事项外,其他条款仍应履行。
第七条其他约定事项
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下房屋买卖协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________
2.房屋结构类型:___________________
3.房屋建筑面积:___________________平方米
4.房屋产权情况:产权清晰,无纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方商定,该房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_____________________)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___个工作日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)甲方办理完毕房屋产权过户手续后,乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付
1.甲方应于乙方支付完房款后的___个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,房屋内的水电、煤气、暖气、物业等费用已结清。
3.甲方应协助乙方办理相关附属设施(如水表、电表、煤气等)的过户手续。
第四条产权过户
1.甲方应在房屋交付后___个月内,办理完毕房屋产权过户手续。
2.产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。
3.如因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。
第
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