如何签房产转让协议.docx

如何签房产转让协议

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.建筑面积：_____________________平方米

4.产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方在签订本协议之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的___日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应保证交付时房屋内设施、设备完好，并结清交付前的水、电、气、物业等费用。

四、税费承担

1.本次房产转让所产生的税费，按照国家和地方的相关规定，由甲、乙双方各自承担。

2.甲方应提供必要的票据和文件，以便乙方办理房产过户手续。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后___个月内，办理完毕产权过户手续。

2.乙方有义务配合甲方提供相关证件及资料，以便顺利办理产权过户。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。

3.双方应本着诚信原则履行本协议，任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定，可在此添加）

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