物业管理协议书范文2篇.docx

物业管理协议书范文2篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主或业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的日常管理服务达成以下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方对于物业管理的权责关系，包括但不限于公共区域保洁、绿化维护、安保服务、公共设施设备维修等。乙方将其物业项目委托甲方进行日常管理服务。

二、服务内容

1.公共区域保洁：甲方负责乙方物业项目的公共区域的日常清洁保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、公共场所等。

2.绿化维护：甲方负责物业项目内的绿化维护工作，保证绿化植物的正常生长，定期进行浇水和修剪等工作。

3.安保服务：甲方需负责物业项目的安全保卫工作，安排专业安保人员进行24小时值班，确保人员和财产安全。

4.公共设施设备维修：甲方负责物业项目内的公共设施设备的日常维护和维修，保证设施设备的正常运行。

5.其他服务：包括但不限于处理业主投诉、组织社区活动、协助业主办理装修等相关事宜。

三、服务期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.乙方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应按照本协议约定提供物业管理服务，并尽力保障乙方权益。

2.乙方应尊重甲方的工作，并积极配合甲方进行物业管理。

3.双方应对涉及物业管理的重大事项进行及时沟通和协商。

4.乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害公共利益和他人合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付物业管理费用，应承担违约责任，并按照约定支付滞纳金。

3.若因乙方原因导致物业管理出现问题，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主或业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议。

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方对物业管理的范围、内容、权利义务、服务标准、违约责任等事项。

二、物业管理区域

1.物业管理区域：____________________（具体地址）。

2.物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

三、物业管理服务内容

1.房屋管理：负责房屋档案建立，房屋维修与养护。

2.设备管理：负责公共设施的维护与管理，保障其正常运行。

3.安全管理：制定安全管理制度，负责安全监控与巡逻。

4.环境卫生：负责公共区域的清洁与保养，绿化管理等。

5.停车场管理：负责停车场的使用与管理，保障车辆停放秩序。

6.其他服务：如客户服务、投诉处理、文化活动组织等。

四、甲方的权利义务

1.甲方有权按照本协议收取物业管理服务费。

2.甲方有权制止违反物业管理规定的行为。

3.甲方有义务按照本协议提供物业管理服务，保障乙方正常使用物业。

4.甲方有义务对物业服务人员进行培训与监督。

五、乙方的权利义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行管理工作。

3.乙方应按时支付物业管理服务费。

4.乙方有义务向甲方反映物业问题，提出改进意见。

六、物业管理服务标准

1.房屋：定期巡检，及时维修，保持房屋结构完整。