存量房交易中介合同格式（2024年版）.doc

存量房交易中介合同格式（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（中介机构）

第二条合同标的

2.1房屋基本信息

2.2交易价格及支付方式

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务范围

3.2丙方服务的时间及地点

第四条合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间和地点

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围和内容

9.2必威体育官网网址责任的期限和方式

第十条第三方服务条款

10.1第三方服务的内容和范围

10.2第三方服务的费用和支付方式

第十一条合同的附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改和补充

第十二条甲方、乙方和丙方的权利和义务

12.1甲方、乙方和丙方的权利

12.2甲方、乙方和丙方的义务

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理方式

13.2特殊条款的生效条件

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署的主体及代表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条合同标的

2.1房屋基本信息如下：

（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号；

（2）房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫；

（3）建筑面积：_______平方米；

（4）房屋所有权证号：_______；

（5）土地使用权证号：_______；

（6）甲方所有权性质：_______（如：国有、集体等）；

（7）用途：_______（如：住宅、商业、办公等）；

2.2交易价格及支付方式如下：

（1）房屋交易总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（2）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（3）剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付；

（4）房款支付方式：_______（如：银行转账、现金等）；

（5）甲方应按约定时间接收房款，并提供合法的房屋权属证明。

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务范围如下：

（1）为甲方、乙方提供存量房交易政策咨询；

（2）协助甲方、乙方进行房屋价格评估；

（3）推广房源，寻找合适的买受人；

（4）协助双方进行合同谈判，达成交易；

（5）提供交易过程中所需的相关文件模板；

（6）协助甲方、乙方办理房屋过户手续；

（7）提供交易资金监管服务；

3.2丙方服务的时间及地点：自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止，丙方应全程提供服务，地点为_______。

第四条合同的履行

4.1甲方义务如下：

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）提供真实、准确的房屋信息；

（3）按约定时间交付房屋及附属设施；

（4）协助乙方办理房屋过户手续；

（5）按照约定时间接收房款。

4.2乙方义务如下：

（1）提供真实、准确的个人信息；

（2）按约定时间支付定金及房款；

（3）按照约定时间接收房屋；

（4）协助甲方办理房屋过户手续；

（5）遵守相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

4.3丙方义务如下：

（1）提供专业、全面的中介服务，协助甲方、乙方完成交易；

（2）必威体育官网网址甲方、乙方的个人信息及交易信息；

（3）按照约定时间完成中介服务；

（4）处理甲方、乙方提出的合理诉求；

（5）遵守相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件如下：

（1）甲方、乙方、丙方协商一致；

（2）因国家政策调整、法律法规变化，导致合同内容必须变更；

（3）其他特殊情况，经甲方、乙方、丙方协商一致。

5.2合同解除的条件如下：

（1）甲方、乙方协商一致；

（2）甲方、乙方单方面解除合同，应提前_______日书面通知对方；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）其他法律规定的情形。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任如下：

（1）未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违