学习空间租赁合同规范文本（2024版）.doc

学习空间租赁合同规范文本（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条使用及管理规范

4.1使用范围及条件

4.2使用时间

4.3管理责任

第五条维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁物的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条其他约定

10.1其他约定事项

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

第十四条附则

14.1附件

14.2合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

租赁范围包括上述描述的学习空间以及附属设施。租赁物仅用于学习、研究及相关学术活动，不得用于其他商业用途或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写金额】元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

3.3租金支付日期和时间

租金每月的支付日期为【填写日期】，支付时间为【填写时间】。

第四条使用及管理规范

4.1使用范围及条件

租赁物仅限于租赁双方约定的使用目的，不得擅自转租、改变用途或进行违法活动。

4.2使用时间

租赁物的使用时间为每日的【填写时间】至【填写时间】。

4.3管理责任

租赁双方应共同维护租赁物的整洁和安全，租赁方负责日常的维护和管理，确保设施的正常运行。

第五条维修与保养

5.1维修责任

租赁方负责租赁物的正常维护和修理，包括但不限于设施的损坏修复、定期检查和保养。

5.2保养责任

第六条保险

6.1保险责任

租赁方应自行办理租赁物的保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险费用

保险费用由租赁方承担，具体金额详见附件三。

第七条租赁物的变更与解除

7.1变更条件

租赁双方同意，如需变更租赁物或租赁范围，应提前【填写时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2解除条件

租赁双方同意，如遇不可抗力或法律法规变化导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，租赁方应按照约定退还已支付的租金，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

a)租赁方未按约定时间支付租金；

b)租赁方未按约定使用租赁物，或擅自转租、改变用途；

c)出租方未按约定提供租赁物，或未按时维修、保养；

d)双方未按约定提前解除合同。

8.2违约责任

违约方应支付给对方违约金，违约金为合同总租金的【填写比例】%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1其他约定事项

租赁双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除条件

合同解除应符合本合同第七章的规定，并由双方签订书面解除协议。

第十二条通知

12.1通知方式

租赁双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。

12.2通知期限

租赁双方应提前【填写时间】通知对方，以便对方作出相应安排。

第十三条合同的转让

13.1转让条件

租赁双方同意，合同的有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

13.2转让程序

如需转让，转让方应提前【填写时间】书面通知对方，并提交转让协议。

第十四条附则

14.1附件

本合同附件包括：

a)附件一：租赁物描述及设施清单

b)附件二：租金支付账户信息

c)附件三：保险费用及保险单复印件

14.2合同的修订历史

本合同自【填写日期】起生效，取代了之前的【填写合同名称】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：