通用版本商品房购销合同3篇.docx

通用版本商品房购销合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方的权利与义务，特订立本商品房购销合同，以资共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于______（详细地址）的商品房，房屋类型为______房，建筑总面积为______平方米。

2.房屋权属证明及其他相关文件：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内向乙方提供该房屋的权属证明及相关文件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付人民币______元整；

（3）余款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内前来验收房屋。验收合格的，签署房屋交接单；验收不合格的，提出书面意见并要求甲方在合理期限内修复。

第四条违约责任

1.若甲方未在本合同约定的期限内交付房屋，则应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的______%。超过______个月未交付的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。超过______个月未支付的，甲方有权解除本合同。

第五条产权登记及税费承担

1.甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。产权登记的相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担全部责任并退还乙方已支付的购房款及利息。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面图、产权证明文件等。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体位置、面积、户型、结构等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

二、价格及支付方式

1.该房屋的销售总价为人民币________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整（￥________元）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付余款人民币________元整（￥________元）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好无损，并移交房屋钥匙。

四、产权登记及过户

1.甲方应在房屋交付后____个月内协助乙方办理产权登记手续。

2.办理产权登记所需的费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应负责解决并承担相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记手续，应按照未履行部分的价值支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致甲方无法履行本合同，甲方应在合理期限内通知乙方，