建设工程房屋拆迁合同通用范文3篇.docx

建设工程房屋拆迁合同通用范文3篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需要拆除现有房屋以进行建设工程，且乙方拥有该房屋的合法产权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于__________的房屋进行拆迁，该房屋的具体面积、结构、用途等详见附件。

2.乙方应按照甲方的要求进行搬迁，包括但不限于房屋内的家具、设备、装饰等。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规，向乙方支付合理的拆迁补偿费用。补偿费用包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。具体金额及支付方式详见附件。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供位于__________的临时安置房屋，时间为自乙方搬迁之日起______个月。超过此期限未提供永久性安置房屋的，甲方应继续支付临时安置费用。

3.甲方应确保乙方的合法权益，提供合适的永久性安置房屋，具体房屋位置、面积、标准等详见附件。

三、拆迁时间与期限

1.乙方应在合同签订后______日内完成搬迁。

2.甲方应在乙方完成搬迁后______日内开始拆迁工作，并在______个月内完成拆迁工作。

四、双方责任与义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿费用，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方应按时搬迁，并保证搬迁过程中不损坏房屋及周围设施。

3.双方应共同遵守相关法律法规，保证拆迁工作的合法性和安全性。

4.甲方应对拆迁过程中的安全负责，确保不发生安全事故。

5.乙方应保证拆迁后的房屋及设施归甲方所有，并保证不再使用。

五、违约责任与解决方式

1.若甲方未按时支付拆迁补偿费用或未按时提供安置房屋，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时搬迁，应承担违约责任，支付违约金并承担甲方因此产生的损失。

3.对于因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

本次拆迁工程位于____________________（具体地址），涉及房屋为乙方所有。拆迁目的是为了进行建设工程项目，改善城市环境，提升公共福利。

二、拆迁范围及内容

1.乙方房屋位于本次拆迁范围内，具体地址____________________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

2.拆迁内容包括房屋本体、室内装修、附属设施等。

三、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照国家和当地政府的有关规定，对乙方进行货币补偿。

2.补偿标准按照房屋的市场评估价值计算，包括但不限于房屋价值、室内装修价值等。具体补偿金额由双方协商确定。

3.补偿款项支付时间：在拆迁完成后________天内支付。

四、搬迁及过渡安置

1.乙方应按照甲方的安排，在约定时间内完成搬迁。

2.甲方应提供过渡安置用房或支付过渡安置费用。具体安排如下：_____________________________________。

五、拆迁期限及违约责任

1.拆迁工程自本协议签订之日起启动，预计于________年________月________日前完成。

2.若甲方未能按时履行拆迁义务，应按照未拆迁房屋市场评估价值的________%向乙方支付违约金。若乙方未能按时搬迁，应按照未搬迁房屋市场评估价值的________%向甲方支付违约金。