中国建设银行个人住房贷款质押合同.docx

中国建设银行个人住房贷款质押合同

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，并自愿以质押方式提供担保事宜，达成如下协议：

一、合同目的和贷款金额

甲方因购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请个人住房贷款，贷款金额人民币（大写）[贷款金额汉字大写]，贷款期限[贷款年限]。本合同作为双方个人住房贷款的质押担保依据。

二、质押物与质押期限

（一）质押物信息：甲方以其本人在乙方的储蓄存款凭证账号中的[存款数额汉字大写]，存款账号[存款账号]，存期等合法所有的定期存单或国债质押。若选择现金质粒物必须在中国建设银行储蓄柜台进行入库保存操作并由贷款中心按相应的个人借款类资金表外核算。质押期限自本合同签署之日起至甲方所担保的债务全部清偿完毕止。

（二）质押物保管：质押物由乙方负责保管并依有关规定进行处理，保证甲方利益的安全实现。若乙方不能妥善保管或过错致使质押物受到损坏，承担法律责任和经济损失。在质押期间，乙方不得擅自挪用质押物。若乙方未能履行还款义务时，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、贷款发放与还款方式

（一）贷款发放条件：甲方提供真实、完整资料证明其信用良好，乙方审查确认后发放贷款。放款方式按照乙方的相关规定执行。

（二）还款方式：按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。每月偿还金额按照合同约定执行。甲方应按时足额还款，若未能按时还款，乙方有权收取罚息和滞纳金等费用。

（三）提前还款：甲方若提前还款，需提前通知乙方并按照乙方规定办理相关手续。提前还款时，乙方有权收取提前还款违约金等费用。

四、违约责任与解决争议方式

（一）甲方如未按约定时间还款或出现其他违约行为时，应按照合同约定承担违约责任，并支付违约金及相关费用。乙方有权采取合法方式追偿贷款本金、利息和其他相关费用等。

（二）本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他约定事项

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充解决，补充协议视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。